Нет такого человека в Латвии, который не знал бы, где находится Цесис. Оказалось, что знают про него не только в нашей стране, но и в Китае. Небольшой город в Латвии с населением 18,6 тысяч жителей стал прирастать китайскими гражданами. За короткий промежуток времени 80 жителей Поднебесной получили вид на жительство в нашей стране, купив в ней недвижимость. А заодно получив возможность беспрепятственно передвигаться по Евросоюзу. Что немаловажно для установления бизнес- контактов.
На постоянной основе в городе проживают 5 китайских семей. Остальные сдают приобретённую недвижимость в аренду.

Для агентства недвижимости статью подготовил Анатолий Кольцов

Международная консалтинговая компания CBRE опубликовала очередной обзор рынков недвижимости.
Гонконг по прежнему остаётся городом с самой высокой стоимостью за квадратный метр. Вернее квадратный фут. Итак, квадратный фут в Гонконге обойдётся покупателю в £908.
На втором месте- Лондон. На третьем- Нью-Йорк.
Примечательно, что столица России не попадала в десятку городов с самой дорогой недвижимостью. Москва занимает шестое место в рейтинге городов Европы.
Первое место по ценам на недвижимость в Европе занимает Барселона.
Второе место принадлежит Берлину. Третье- Дублину.
В Риге цены за квадратный метр держатся на уровне 800- 850 евро. ( Из аналитических данных Ekocentra)

Для агентства недвижимости статью подготовил Анатолий Кольцов

Государственная земельная служба (ГЗС) недавно дополнила список электронных услуг, которые доступны на едином портале государства и самоуправлений latvija.lv, новыми возможностями.
Для жителей это еще одна возможность доступа к кадастровому и адресному регистрам, а также к различным базам данных ГЗС.
На портале появилось четыре новых услуги — "Отбор данных по конкретным кадастровым объектам и округам", "Просмотр геопространственных данных", "Просмотр тематических карт", а также э-услуга, которая позволяет клиенту следить за ходом исполнения своего заказа и оформлять новые заказы.
Все услуги являются бесплатными, за исключением "Просмотра геопространственных данных", за эту возможность надо будет заплатить 2,77 евро в час

Согласно официальной статистике 2008 года, маклерами в Риге себя позиционировали более 4500 человек. Сейчас же на рынке недвижимости осталось раз эдак в десять меньше. Из них половина — профессионалы, давно и уверенно ориентирующиеся на рынке недвижимости. И чаще всего это — сотрудники зарекомендовавших себя компаний. Но есть и некоторое количество «партизан», называющих себя при случае маклерами, оставаясь для государства в тени.
Эти «специалисты» встретятся с вами в кафе, за чашечкой кофе. Потому что офиса у нет нет. Они будут апеллировать к законам, о которых знали несколько лет назад. Потому что о новых они - не в курсе.
В Риге периодически проходят семинары для агентов недвижимости. И там одни и те же лица. Лица людей, за которыми стоят фирмы по недвижимости, способные оплатить участие в семинаре для своих сотрудников. Человек, который хочет быть в теме, будет постоянно совершенствовать своё умение. И конечно дорожить своей репутацией.
В хорошей фирме всегда есть финансовый специалист, который постарается законным образом минимизировать расходы клиента и убережет от платежей, которых можно избежать. Заметьте, избежать законным образом!
В сложной ситуации фирма всегда подключит к сделке других опытных коллег и сделает всё, чтобы сделка состоялась.
Частный маклер в случае провала просто сменит номер телефона и о его конфузе посторонние вряд ли узнают.
Да, кстати, вы, если что, его тоже вряд ли найдете...
У профессионала за спиной всегда есть коллектив, профессиональная ассоциация, опыт и репутация наработанная годами.
Кажется, что это дорого?
Хотите сделать подешевле?
Запросто!
Если качество вас не волнует.

Для агентства недвижимости статью подготовил Анатолий Кольцов

8 марта особенно хочется повыпендриваться перед женщинами. Это я, как мужчина говорю. И в этом году праздник не стал исключением.
У нас, в латвийском агентстве недвижимости EKOCENTRS, трое мужчин и семь женщин. Такова специфика риэлторской работы. Женщины более усидчивы при подборе вариантов и более контактны, чем мужчины. Поэтому в риэлторстве преобладает слабый пол. Хотя, если честно, не такой он и слабый!
Но, что-то я отвлёкся.
Итак мы, трое мужчин - Анатолий, Фёдор и Роланд - устроили праздник для женщин–коллег.
Сначала был музыкант. Бывший трубач военного оркестра. Он сыграл несколько композиций из Раймонда Паулса и Джо Дассена. И тему из фильма «Мой ласковый и нежный зверь». Дамам понравилось.

Подробнее...

Из 50 оттенков серого выбери один яркий цвет - цвет надёжности и стабильности.
Из 10 неизвестных названий выбери то, которое на слуху: Ekocentrs - недвижимость в Латвии.
Из сотен фирм-однодневок выбери агентство, работающее на рынке услуг уже семнадцатый год.
Не выбирай из слабых. Выбери из сильных, продержавшихся в кризисные годы и не растворившихся в серых лужах банкротств.
Выбери тех, кто уже помог более 7 000 человек, кто имеет опыт, знания и возможность быть полезными именно тебе.

Подробнее...

Брачный контракт, явление новое, пожалуй только для стран бывшего Советского Союза. На Западе им пользуются уже давно. Надо сказать, что начало было заложено ещё во времена расцвета Римской Империи. Впрочем, не только в Римской, но и в Российской империи существовал брачный договор, который специально оговаривал права женщины. В особом документе делалась перепись приданного, которое молодая жена передавала в новую семью. Отдельным пунктом прописывалась запись о земле, которая шла в качестве приданного. Эта земля по прежнему считалась собственностью женщины и могла наследоваться только дочерьми.

Подробнее...

Дорогие наши клиенты!
В силу экономических обстоятельств многие наши сограждане – преимущественно молодежь, уехали в поисках лучшей жизни за границу. Кто-то уехал парой, а кто-то нашел свое личное счастье за рубежом и там основал семью.
А где семья, там и дети!
Законодательство Латвии позволяет ,в случае, если хотя бы один из родителей является гражданином Латвии, присвоить ребенку гражданство Латвии, как второе гражданство до достижения им 18 лет. А там уж – совершеннолетний – пусть выбирает сам.

Подробнее...

- К вам посетительница. Очень хочет именно с вами лично встретиться.
И на пороге возникает молодая женщина, лицо которой кажется ну очень знакомым. Однако, кто это – вспомнить никак не могу.
- Здравствуйте! Вы меня, наверное, не помните. Я – Виктория.
Да, за 16 лет, которые прошли с нашей последней встречи, а точнее – с последней сделки - нескладный подросток сильно изменился. Вот почему я не смогла узнать в молодой женщине прежнюю девочку!
- Вы нам обмен делали. Помните?

Подробнее...

Именно с этой фразы и началась беседа с Володей, Настей и Сонечкой – давними – и любимыми – клиентами EKOCENTRS.
Пить чай с конфетами, которые эта семья каждый раз привозит из Москвы, стало традицией, начало которой положила сделка – покупка частного дома с садом на побережье Рижского залива.

Подробнее...

«Что нам стоит дом построить, нарисуем, будем жить!»
Эта крылатая фраза известна всем. Но современные технологии не стоят на месте. Не умеешь рисовать дом, - просто распечатай его на принтере.
В китайском городе Сучжоу специалисты по заранее созданной цифровой модели «напечатали» десять одноэтажных домов. Конечно, принтер был не простой. Это 4 3D-принтера высотой почти 7 метров, и шириной десять метров.

Подробнее...

Привожу реальный диалог.
- Здравствуйте, Елена! Я – Борис с Украины, владелец парохода.
Зычный голос оптимизмом дышит в трубке.
- Здравствуйте, - не слишком решительно отвечаю я. – Чем обязана вашему интересу?
- Я купил в Эстонии пароход, - называется имя – даже название не менял, название менять – дорогое удовольствие, 6 тысяч стоит. А так у моего партнера жену также зовут! А вот мою жену зовут ... , - называется еще одно имя.

Подробнее...