Семейный загородный дом в районе ботанического сада Саласпилса - идеальный вариант для дружной семьи. Дом действительно замечательный, поэтому приходите и убедитесь сами!

В доме 5 спален, 1 гостиная, кухня, комната отдыха с мини-кухней и выходом на террасу, сауна с зоной отдыха, гардеробная, 3 ванные комнаты, гараж с прямым выходом из дома, мастерская и хоз. помещение. Жил. площадь составляет 185 кв. м, вспомогательная площадь жил. помещений - 93 кв. м, площадь хоз. помещений в подвальном этаже с гаражом - 92 кв. м, общая площадь дома - 370 кв. м. Площадь участка составляет 1155 кв. м. - это просторный газон, ухоженный сад с плодовыми деревьями, ягодными кустами, теплицей и с клумбами роз. В доме также есть сарай для садового инструмента и терраса - все продумано до мелочей!

Средние эксплуатационные расходы на 2023 год составляют около 115 евро летом и 280 евро в зимой (включая отопление, воду, электричество и вывоз мусора). Зимой горячая вода обеспечивается отопительным котлом, а летом - бойлером. Годовой налог на недвижимость составляет всего 223 евро.

Автобус следует в Ригу каждые 30 минут, пешком до остановки 5 минут. До железнодорожной станции и супермаркета Maxima X можно дойти за 20 минут, а на автомобиле - всего 4 минуты. Дружелюбные и приветливые соседи.

Технические характеристики:
Городское водоснабжение и канализация, также есть спица для полива.
Отдельная система дренажа дождевых вод (система отвода воды от фундамента), обеспечивающая всегда сухой подвальный этаж.
Отопление осуществляется экономичным пеллетным/дровяным котлом с датчиком EcoLambda.
Авто регулируемые датчики отопления установлены по всему дому.
3-фазное электрическое подключение.
Внутренний ремонт был выполнен 5 лет назад.
Крыша была утеплена и заменена 3 года назад (с гарантией на 25 лет).
Подъездная дорога будет асфальтирована по проекту муниципалитета Саласпилса до 2025 года.
Есть возможность подключения газа
Приглашаем на просмотр! Возможно, вы и есть то самый хозяин ))