(+371) 22 304 755
info@ekocentrs.lv
 
 

fbdraugiemyou tube

МЫ - ЭКСПЕРТЫ ПО СДЕЛКАМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Наша цель - помогать людям находить оптимальные решения для жизни и бизнеса при помощи покупки / продажи / аренды недвижимости.
Наш продукт - это полностью завершенная юридически безупречная
сделка с максимальной выгодой для клиента.
(+371) 22 304 755
info@ekocentrs.lv

 

fbdraugiemyou tube

Баннер Б45 RU

Поселок Piņķi - Комфорт и современность

Поселок Piņķi младше Риги всего на 25 лет.
Епископ Альберт заложил первый камень в основание крепости Рига в 1201 году.
А уже в 1225 году «лучшие люди» - самые богатые купцы – стали искать безопасное место, куда можно перевезти семьи.

Так появился поселок Pinos – «Сосны» (лат.).
Преимущества очевидны: с древности были известны целебные свойства соснового воздуха. К тому же «недалеко до работы»:  всего 15 километров до Рижской гавани.

Со временем Pinos превратились в Piņķi.

Поселок расположен в 500 метрах от административной границы Юрмалы и в 2 км от границы Риги в сельском округе Бабите. Это значит, что налог на недвижимость в 5-8 раз меньше, чем в Риге и Юрмале: в зависимости от площади дома он может составлять от 120 до 170 евро в ГОД!
 
Здания расположены на двух новых улицах поселка: Bezdelīgu (Ласточкина улица) и Cīruļu (Жаворонковая улица).
Проекты домов разработаны немецким архитектурным бюро и соответствуют новым европейским нормам по тепло-потерям. Стены из газобетона с утеплением в 100 мм каменной ваты делают дома исключительно теплыми и обеспечивают низкие затраты на отопление.

В каждом доме установлен автоматический газовый котел Viessmann,  что позволяет задавать наиболее комфортный и экономичный режим отопления.

Хотя дома расположены в ряд, они не имеют общих стен. Между соседними домами есть зазор, что обеспечивает идеальную звукоизоляцию.   

Все инженерные сети городские: магистральный газ Latvijas Gaze, электрические сети Latvenergo, городской водопровод и канализация, оптоволоконный кабель для интернета от Lattelekom. Обслуживание инженерных систем осуществляют Latvenergo, Latvijas Gaze и водоканал бабитского самоуправления - у жильцов нет никаких проблем с обслуживанием!

Кроме низкого налога, сельский округ дает более низкие расценки на газ, воду и канализацию – общие коммунальные платежи для дома (газ, свет, вода, канализация) -  примерно 0,5 eвро за 1 кв.м. в среднем по году (90-100 Евро в месяц за дом).

В поселке предусмотрены дополнительные блага для его жителей: закрытая детская площадка, куда попасть можно только с чипом владельца дома,  а также закрытый лесопарк для прогулок.

В поселке уникальная инфраструктура. Кроме обычного детского сада и средней школы здесь есть:

  • Латвийская международная школа (International School of Latvia), где квалифицированные преподаватели из США, Великобритании, России, Венесуэлы дают детям квалифицированное образование на 4-х языках, начиная с дошкольного возраста;
  • Международная школа Экзюпери - на французском, английском, русском и латышском (преподаватели - французы, англичане, русские, латыши, словаки);
  • Британская международная школа King's College - на британском английском (преподаватели - англичане);
  • музыкальная школа;
  • школа акварели;
  • школа танцев;
  • гольф-клуб с двумя полями (на 18 лунок и на 9 лунок);
  • крытый каток с секциями хоккея и фигурного катания;
  • 25 метровый бассейн;
  • крытый конный манеж и площадка для выездки, конюшни для содержание лошадей принадлежащих жителям поселка;
  • озеро с трассой вейкборда и водных лыж;
  • два футбольных поля - одно с синтетической травой, второе с натуральной;
  • скейт-парк;
  • в радиусе 5 км – три теннисных центра с крытыми кортами;
  • до аквапарка 3 км;
  • поликлиника (все врачи говорят по-русски!) и стоматология;     
  • 3 супермаркета, аптека и 2 ресторана.

{gallery}pinki{/gallery}

Продается дом в Пиньки как ликвидная инвестиционная недвижимость с доходностью более 6,5% годовых. 220,000 EUR

Год постройки
2016

Продаются 10 новых жилых домов с арендаторами в сегменте новостроек поселка Пиньки: ул. Bezdelīgu и Cīruļu. Арендаторы — зарубежные сотрудники иностранных компаний, а также офицеры НАТО с семьями, что обеспечивает регулярность дохода.

Приобрести можно от 1 до 10 домов. При приобретении более, чем 1 дома, есть скидки.

Поселок расположен в 500 метрах от административной границы Юрмалы и в 2 км от границы Риги в сельском округе Бабите. Это значит, что налог на недвижимость в 5-8 раз меньше, чем в Риге и Юрмале: в зависимости от площади дома он может составлять от 120 до 170 евро в ГОД!

Проекты домов разработаны немецким архитектурным бюро и соответствуют новым европейским нормам по теплопотерям. Стены из газобетона с утеплением в 100 мм каменной ваты обеспечивают низкие затраты на содержание. Общие коммунальные платежи для дома (газ, свет, вода, канализация) - примерно 0,5 eвро за 1 кв.м. в среднем в год (90-100 Евро в месяц за дом).

Все инженерные сети городские: газ, электричество, водопровод и канализация, оптоволоконный кабель для интернета от Lattelekom. В каждом доме установлен автоматический газовый котел Viessmann, что позволяет задавать наиболее комфортный и экономичный режим отопления.

Хотя дома расположены в ряд, они не имеют общих стен. Между соседними домами есть зазор, что обеспечивает идеальную звукоизоляцию.

В поселке предусмотрены дополнительные блага для его жителей:

закрытая детская площадка и закрытый лесопарк для прогулок, куда попасть можно только с чипом владельца дома.

В пределах пешей доступности расположены:

- Латвийская международная школа (International School of Latvia), где квалифицированные преподаватели из США, Великобритании, России, Венесуэлы дают детям квалифицированное образование на 4-х языках, начиная с дошкольного возраста;

- Международная школа Экзюпери - на французском, английском, русском и латышском (преподаватели - французы, англичане, русские, латыши, словаки);

-       Британская международная школа King's College - на британском английском (преподаватели — англичане);

-       детский сад;

-       музыкальная школа;

-       гольф-клуб;

-       крытый каток;

-       бассейн;

-       конный манеж и конюшни;

-       озеро;

-       два футбольных поля;

-       теннисные корты;

-       поликлиника;

-       магазины;

-       аптека.


Общие удобства
Внутренние удобства
Внешние удобства
Доступно с:
2/05/2020
Адрес:
Продается дом в Пиньки как ликвидная инвестиционная недвижимость с доходностью более 6,5% годовых. - Bezdelīgu
Piņķi
Латвия
Статус: Продают
Связаться с агентом
Агент по недвижимости Татьяна Брауна
Ekocentrs

Телефон: +371 29895195
Связаться с агентом
Год постройки
2016
Доступно с:
2/05/2020
Адрес:
Продается дом в Пиньки как ликвидная инвестиционная недвижимость с доходностью более 6,5% годовых. - Bezdelīgu
Piņķi
Латвия
Статус: Продают
Связаться с агентом
Агент по недвижимости Татьяна Брауна
Ekocentrs

Телефон: +371 29895195
Связаться с агентом

Чтобы связаться с агентом, пожалуйста, заполните форму ниже. Мы рассмотрим Вашу заявку и ответим Вам в кратчайшие сроки.

 
Доступно с:
2/05/2020
Адрес:
Продается дом в Пиньки как ликвидная инвестиционная недвижимость с доходностью более 6,5% годовых. - Bezdelīgu
Piņķi
Латвия
Статус: Продают
Связаться с агентом
Агент по недвижимости Татьяна Брауна
Ekocentrs

Телефон: +371 29895195
Связаться с агентом

 
Доступно с:
2/05/2020
Адрес:
Продается дом в Пиньки как ликвидная инвестиционная недвижимость с доходностью более 6,5% годовых. - Bezdelīgu
Piņķi
Латвия
Статус: Продают
Связаться с агентом
Агент по недвижимости Татьяна Брауна
Ekocentrs

Телефон: +371 29895195
Связаться с агентом

Новости Ekocentrs

No information available
No information available
No information available
  • А того ли вы жалели, маменька? >

    Вопрос совсем не праздный.Родительская любовь – это святое и замахиваться на нее не моги!Да я, собственно, и не замахиваюсь. Это Подробнее
  • Средство от коллекторов есть >

    Слово «коллектор» имеет несколько значений.Коллектор с точки зрения инженера — это труба для вывода нечистот.С точки зрения биолога — это Подробнее
  • Из чего сделаны клиенты? >

    Первая женщина была сделана изматериала заказчика.Какие могут быть претензии? У меня зазвонил телефон…Почти как в детской сказке Корнея Чуковского.Правда, дальше Подробнее
  • К вопросу о поедании слонов >

    Интернет знает ответ на все вопросы. По запросу выпадает прорва сайтов, где детально расписывается, что слона нужно есть по частям.Беда Подробнее
  • Размер госпошлины для Земельной книги снизят >

    Как известно, при регистрации сделки с недвижимостью в Земельной книге, нужно платить пошлину. А пошлины и налоги в Латвии одни Подробнее
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 45
  • 46
  • 47
  • 48
  • 49
  • 50
  • 51
  • 52
  • 53
  • 54
  • 55
  • 56
  • 57
  • 58
  • 59
  • 60
  • 61
  • 62
Заказать обратный звонок Отправьте нам свой номер телефона и мы Вам позвоним!
Обязательное поле
Обязательное поле
Спасибо. Мы получили ваш запрос. Мы свяжемся с вами как можно скорее.
There is no form with this name or may be the form is unpublished, Please check the form and the url and the form management.