МЫ - ЭКСПЕРТЫ ПО СДЕЛКАМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Наша цель: помогать людям находить оптимальные решения для жизни и бизнеса при помощи покупки / продажи / аренды недвижимости.
Наш продукт: полностью завершенная юридически безупречная
сделка с максимальной выгодой для клиента.

Piņķi

Поселок Piņķi - Комфорт и современность

Поселок Piņķi младше Риги всего на 25 лет.
Епископ Альберт заложил первый камень в основание крепости Рига в 1201 году.
А уже в 1225 году «лучшие люди» - самые богатые купцы – стали искать безопасное место, куда можно перевезти семьи.

Так появился поселок Pinos – «Сосны» (лат.).
Преимущества очевидны: с древности были известны целебные свойства соснового воздуха. К тому же «недалеко до работы»:  всего 15 километров до Рижской гавани.

Со временем Pinos превратились в Piņķi.

Поселок расположен в 500 метрах от административной границы Юрмалы и в 2 км от границы Риги в сельском округе Бабите. Это значит, что налог на недвижимость в 5-8 раз меньше, чем в Риге и Юрмале: в зависимости от площади дома он может составлять от 120 до 170 евро в ГОД!
 
Здания расположены на двух новых улицах поселка: Bezdelīgu (Ласточкина улица) и Cīruļu (Жаворонковая улица).
Проекты домов разработаны немецким архитектурным бюро и соответствуют новым европейским нормам по тепло-потерям. Стены из газобетона с утеплением в 100 мм каменной ваты делают дома исключительно теплыми и обеспечивают низкие затраты на отопление.

В каждом доме установлен автоматический газовый котел Viessmann,  что позволяет задавать наиболее комфортный и экономичный режим отопления.

Хотя дома расположены в ряд, они не имеют общих стен. Между соседними домами есть зазор, что обеспечивает идеальную звукоизоляцию.   

Все инженерные сети городские: магистральный газ Latvijas Gaze, электрические сети Latvenergo, городской водопровод и канализация, оптоволоконный кабель для интернета от Lattelekom. Обслуживание инженерных систем осуществляют Latvenergo, Latvijas Gaze и водоканал бабитского самоуправления - у жильцов нет никаких проблем с обслуживанием!

Кроме низкого налога, сельский округ дает более низкие расценки на газ, воду и канализацию – общие коммунальные платежи для дома (газ, свет, вода, канализация) -  примерно 0,5 eвро за 1 кв.м. в среднем по году (90-100 Евро в месяц за дом).

В поселке предусмотрены дополнительные блага для его жителей: закрытая детская площадка, куда попасть можно только с чипом владельца дома,  а также закрытый лесопарк для прогулок.

В поселке уникальная инфраструктура. Кроме обычного детского сада и средней школы здесь есть:

  • Латвийская международная школа (International School of Latvia), где квалифицированные преподаватели из США, Великобритании, России, Венесуэлы дают детям квалифицированное образование на 4-х языках, начиная с дошкольного возраста;
  • Международная школа Экзюпери - на французском, английском, русском и латышском (преподаватели - французы, англичане, русские, латыши, словаки);
  • Британская международная школа King's College - на британском английском (преподаватели - англичане);
  • музыкальная школа;
  • школа акварели;
  • школа танцев;
  • гольф-клуб с двумя полями (на 18 лунок и на 9 лунок);
  • крытый каток с секциями хоккея и фигурного катания;
  • 25 метровый бассейн;
  • крытый конный манеж и площадка для выездки, конюшни для содержание лошадей принадлежащих жителям поселка;
  • озеро с трассой вейкборда и водных лыж;
  • два футбольных поля - одно с синтетической травой, второе с натуральной;
  • скейт-парк;
  • в радиусе 5 км – три теннисных центра с крытыми кортами;
  • до аквапарка 3 км;
  • поликлиника (все врачи говорят по-русски!) и стоматология;     
  • 3 супермаркета, аптека и 2 ресторана.

Продается новый дом в элитном поселке Пиньки Бабитской волости. 283,200 EUR

Кол-во комнат
5
Кол-во санузлов
3
Площадь помещения M2
188
Гектары
360 кв.м.
Количество этажей
2
Год постройки
2016
Название Адрес Тип Расстояние

Продается новый 2-х этажный дом коттеджного типа в элитном поселке Пиньки Бабитской волости.

В доме 4 спальни, 3 санузла, гостиная, а также терраса и собственная лужайка за домом и место для машины под навесом перед домом.

Проект дома разработан немецким архитектором. Стены из газобетона с утеплением в 100 мм каменной ваты делают дома исключительно теплыми и обеспечивают низкие затраты на отопление.

В доме установлен газовый котел Viessmann с автономной системой отопления. Это позволяет самостоятельно регулировать тепловой режим дома. 

Все коммуникации обеспечены центральными поставщиками услуг: Latvijas Gaze,  Latvenergo, вода и канализация также городские, цифровое телевидение и оптический интернет Lattelekom.

Поскольку поселок расположен в сельской местности, налог на недвижимость составляет всего 120-170 евро в год, общие коммунальные платежи по году в среднем около 0,5 евро за кв.м. (вода, газ, свет, канализация).

Близко стоящие дома не имеют общих стен. Между ними есть зазор, что обеспечивает идеальную звукоизоляцию.  

Поселок имеет развитую инфраструктуру: детские сады и школы, магазины, центры по интересам и спортивным направлениям, медицинские учреждения, рестораны.


Общие удобства
Внутренние удобства
Внешние удобства
Адрес:
Продается новый дом в элитном поселке Пиньки Бабитской волости. - Bezdelīgu 16
Piņķi
Латвия
Статус: Продают
Агент по недвижимости - Маргарита Муравьева
Ekocentrs

Телефон: 29920225
Связаться с агентом
Кол-во комнат
5
Кол-во санузлов
3
Площадь M2
188
Гектары
360 кв.м.
Количество этажей
2
Год постройки
2016
Адрес:
Продается новый дом в элитном поселке Пиньки Бабитской волости. - Bezdelīgu 16
Piņķi
Латвия
Статус: Продают
Агент по недвижимости - Маргарита Муравьева
Ekocentrs

Телефон: 29920225
Связаться с агентом

Чтобы связаться с агентом, пожалуйста, заполните форму ниже. Мы рассмотрим Вашу заявку и ответим Вам в кратчайшие сроки.

 
Адрес:
Продается новый дом в элитном поселке Пиньки Бабитской волости. - Bezdelīgu 16
Piņķi
Латвия
Статус: Продают
Агент по недвижимости - Маргарита Муравьева
Ekocentrs

Телефон: 29920225
Связаться с агентом

 
Адрес:
Продается новый дом в элитном поселке Пиньки Бабитской волости. - Bezdelīgu 16
Piņķi
Латвия
Статус: Продают
Агент по недвижимости - Маргарита Муравьева
Ekocentrs

Телефон: 29920225
Связаться с агентом

Новости Ekocentrs

  • Полезные советы. Как рассчитать налоги? >

    Несколько слов о налоге.Очень часто владелец недвижимости, продавая свое имущество, не учитывает в своих расходах налог на прирост капитала. А Подробнее
  • Полезные советы. Как правильно передать недвижимость покупателю? >

    По сравнению с предыдущим пунктом этот кажется мелочью.Однако и мелочь может причинить немало проблем.Речь идет о порядке передачи собственности.Допустим, вы Подробнее
  • Полезные советы. Как получить все деньги за свою недвижимость? >

    Непременно нужно знать о том, как обеспечить финансовую безопасность во время и после сделки. Кто же, кроме Вас, больше всех Подробнее
  • Полезные советы. Кто должен думать о ваших интересах? >

    Учтите, если вы сами, без помощников ведете свою сделку, то единственный человек, который должен думать о ваших интересах – это Подробнее
  • Полезные советы. Какие родственники нужны для сделки? >

    Как правило, для сделки нужно согласие супруга или супруги.Дело в том, что вне зависимости от того, на чье имя была Подробнее
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 45
  • 46
  • 47
  • 48
  • 49
There is no form with this name or may be the form is unpublished, Please check the form and the url and the form management.