МЫ - ЭКСПЕРТЫ ПО СДЕЛКАМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Поселок Piņķi младше Риги всего на 25 лет.
Епископ Альберт заложил первый камень в основание крепости Рига в 1201 году.
А уже в 1225 году «лучшие люди» - самые богатые купцы – стали искать безопасное место, куда можно перевезти семьи.
Так появился поселок Pinos – «Сосны» (лат.).
Преимущества очевидны: с древности были известны целебные свойства соснового воздуха. К тому же «недалеко до работы»: всего 15 километров до Рижской гавани.
Со временем Pinos превратились в Piņķi.
Поселок расположен в 500 метрах от административной границы Юрмалы и в 2 км от границы Риги в сельском округе Бабите. Это значит, что налог на недвижимость в 5-8 раз меньше, чем в Риге и Юрмале: в зависимости от площади дома он может составлять от 120 до 170 евро в ГОД!
Здания расположены на двух новых улицах поселка: Bezdelīgu (Ласточкина улица) и Cīruļu (Жаворонковая улица).
Проекты домов разработаны немецким архитектурным бюро и соответствуют новым европейским нормам по тепло-потерям. Стены из газобетона с утеплением в 100 мм каменной ваты делают дома исключительно теплыми и обеспечивают низкие затраты на отопление.
В каждом доме установлен автоматический газовый котел Viessmann, что позволяет задавать наиболее комфортный и экономичный режим отопления.
Хотя дома расположены в ряд, они не имеют общих стен. Между соседними домами есть зазор, что обеспечивает идеальную звукоизоляцию.
Все инженерные сети городские: магистральный газ Latvijas Gaze, электрические сети Latvenergo, городской водопровод и канализация, оптоволоконный кабель для интернета от Lattelekom. Обслуживание инженерных систем осуществляют Latvenergo, Latvijas Gaze и водоканал бабитского самоуправления - у жильцов нет никаких проблем с обслуживанием!
Кроме низкого налога, сельский округ дает более низкие расценки на газ, воду и канализацию – общие коммунальные платежи для дома (газ, свет, вода, канализация) - примерно 0,5 eвро за 1 кв.м. в среднем по году (90-100 Евро в месяц за дом).
В поселке предусмотрены дополнительные блага для его жителей: закрытая детская площадка, куда попасть можно только с чипом владельца дома, а также закрытый лесопарк для прогулок.
В поселке уникальная инфраструктура. Кроме обычного детского сада и средней школы здесь есть:
Название | Адрес | Тип | Расстояние |
---|---|---|---|
Продается новый 2-х этажный дом коттеджного типа в элитном поселке Пиньки Бабитской волости.
В доме 4 спальни, 3 санузла, гостиная, а также терраса и собственная лужайка за домом и место для машины под навесом перед домом.
Проект дома разработан немецким архитектором. Стены из газобетона с утеплением в 100 мм каменной ваты делают дома исключительно теплыми и обеспечивают низкие затраты на отопление.
В доме установлен газовый котел Viessmann с автономной системой отопления. Это позволяет самостоятельно регулировать тепловой режим дома.
Все коммуникации обеспечены центральными поставщиками услуг: Latvijas Gaze, Latvenergo, вода и канализация также городские, цифровое телевидение и оптический интернет Lattelekom.
Поскольку поселок расположен в сельской местности, налог на недвижимость составляет всего 120-170 евро в год, общие коммунальные платежи по году в среднем около 0,5 евро за кв.м. (вода, газ, свет, канализация).
Близко стоящие дома не имеют общих стен. Между ними есть зазор, что обеспечивает идеальную звукоизоляцию.
Поселок имеет развитую инфраструктуру: детские сады и школы, магазины, центры по интересам и спортивным направлениям, медицинские учреждения, рестораны.
Чтобы связаться с агентом, пожалуйста, заполните форму ниже. Мы рассмотрим Вашу заявку и ответим Вам в кратчайшие сроки.