МЫ - ЭКСПЕРТЫ ПО СДЕЛКАМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Наша цель: помогать людям находить оптимальные решения для жизни и бизнеса при помощи покупки / продажи / аренды недвижимости.
Наш продукт: полностью завершенная юридически безупречная
сделка с максимальной выгодой для клиента.
1200x250 RUS2
Knopka 1 RUS
Knopka 2 RUS

В Латвии очень плохо продаются дорогие частные дома

Владельцы недвижимости, которые хотят продать свой объект более чем за 300 тыс. евро, могут столкнуться с очень низким или почти отсутствующим интересом со стороны потенциальных покупателей.

Подробнее...

Какие факторы влияют на арендную плату за квартиру?

Установленная собственниками квартир высокая цена, недостаточное предложение, плохое состояние квартир, старомодная обстановка и плохое местонахождение – лишь некоторые из факторов, которые заставляют ищущих квартиру в аренду пессимистично смотреть на потенциальное временное жилье. В ситуации, когда спрос превышает предложение, люди по-прежнему не готовы принимать быстрые решения.

Подробнее...

Основные схемы мошеннических сделок на рынке недвижимости Латвии

Латвийская ассоциация недвижимости LANĪDA совместно с представителями Управления по борьбе с экономическими преступлениями провела для агентов недвижимости семинар о том, как бороться с мошенничествами на рынке недвижимости, как избежать столкновения с мошенниками, какие приемы они используют, чтобы завладеть чужой недвижимостью, и на что нужно обращать внимание при заключении сделки, чтобы дело не дошло до проверок, вмешательства полиции и возбуждении уголовного дела.

Подробнее...

Блэк Джек по-маклерски!

У нас случился «Блэк Джек».
В этом году нашей компании EKOCENTRS исполнился 21 год.
21 год мы изо дня в день помогаем нашим клиентам покупать и продавать свою недвижимость без риска быть обманутыми. Мы находим продавцов и покупателей, помогаем составить дарственные, завещания, договора аренды, купли-продажи и многое другое.
Консультируем по вопросам вступления в наследство и в права собственности.
А ещё мы просто держим вас за руку во время всей работы.
Порадуйтесь за нас, ведь мы смогли выстоять в кризис и войти в пору нежной юности.
Ваш EKOCENTRS

Как и с кем согласовывать ремонт в квартире

Если вы делаете косметический ремонт или меняете окна, то разрешения не требуется. Если производятся более серьезные работы -- перепланировка, замена батарей, фасадные работы или работы по укреплению балкона, застекление лоджии, то понадобится разрешение на проведение работ.

Подробнее...

Принудительная аренда земли под многоквартирными домами: что меняется с 1 мая?

В апреле прошлого года на основании заявления собственников земли Конституционный суд признал не соответствующими Сатверсме изменения в законодательстве, устанавливающие что арендная плата не должна превышать 5% в 2018 году, в 2019-м – 4% и с 2020-го – 3% от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, в случае если собственники земли и собственники квартир не смогли договориться между собой о размере арендной платы.

Подробнее...

Завещания в Латвии должны быть лично написаны от руки

В четверг, 2 мая, Сейм в окончательном чтении принял поправки к законам, предусматривающие, что впредь латвийцы не смогут получать наследство, основываясь на набранных на компьютере частных завещаниях, подлинность которых подтверждается лишь подписью завещателя. Как сообщают авторы законопроекта, это поможет бороться со случаями поддельных завещаний и мошенничества.

Подробнее...

Запрет на наличные деньги при сделках с недвижимостью

1 мая в Латвии вступили в силу поправки к закону о налогах и пошлинах, согласно которым использование наличных денег в сделках с недвижимостью отныне запрещено.

Подробнее...

Как получить жилье от самоуправления?

Одним из видов социальной помощи в Риге является предоставление жилой площади. В настоящее время в столице есть 17 социальных домов с 1596 квартирами, еще 340 социальных квартир находятся в муниципальных зданиях или частных домовладениях.

Подробнее...

Если решили купить домик в деревне

В последнее время все чаще слышим о том, что кто-то из наших знакомых подыскивает себе домик в деревне или даже планирует переехать из города, купив себе собственность в сельском районе или в пригороде. Тем не менее, привлекательность сельской недвижимости порой бывает обманчивой. Вместе с большим хозяйством или собственностью с историей вы рискуете приобрести и весьма финансовоемий инвестиционный проект.

Подробнее...

Это страшное слово «задаток»

Как всегда, непонятное пугает.
Вот и задаток. Он так редко встречается в обычной жизни, что далеко не всем и не всегда ясно, кому и зачем он нужен.
Попробуем разобраться.
Допустим, вы – продавец. И задача у вас простая, дальше некуда. Вы хотите продать свою однокомнатную квартиру и купить трехкомнатную в другом районе.
Естественно, с помощью банковского кредита.

Подробнее...

Без нотариусов и переводов

С субботы, 16 февраля, во всем Евросоюзе начинают действовать новые правила, призванные уменьшить число формальностей и трат на них для жителей ЕС, которые проживают за пределами своей страны.

Подробнее...

Цена наследства

В Латвии принято считать, что завещание придумано для того, чтобы наследники миллионов могли легче поделить роскошную недвижимость и нефтяные активы усопшего.Но даже если вы являетесь обладателем несметных богатств, пренебрегать составлением завещания все же не стоит. Хотя бы для того, чтобы избежать выяснения отношений между родственниками после вашей кончины.

Подробнее...

Квартира одна, хозяев – несколько

Что делать, если совладелец недвижимости в обход вас продал свою долю в вашей общей квартире.
У одной квартиры в Латвии могут быть два и даже больше владельцев, и это дело обычное. Удивительно другое: закон позволяет одному владельцу продать, например, половину квартиры чужим людям. В результате – обида со стороны законного владельца второй половины, непонимание и даже материальный ущерб! Но выход – есть.

Подробнее...

Вечные хрущевки, налоговые сюрпризы, банки без кредитов

Банковские опросы и исследования агентств недвижимости утверждают, что цены на латвийском рынке жилья хоть и медленно, но неуклонно ползут вверх. И хотя никто не обещает, что они могут достичь докризисной планки, разговоры о грядущем новом мыльном пузыре становятся все громче.
Газета «СЕГОДНЯ» решили провести собственное расследование, взглянув на ситуацию с точки зрения обывателя, и попытались продать, а потом купить квартиру (при подготовке материала использованы реальные истории наших читателей).

Подробнее...

Как правильно принять и оставить наследство

Хотя большинство жителей Латвии признают, что юридическую сторону наследования важно уладить заблаговременно, в реальности же многие не знают, как это сделать и куда для этого нужно обращаться.

Подробнее...

Договор задатка – гарантия сделки

Договор задатка и для покупателя, и для продавца служит гарантией того, что сделка состоится. Является ли такая гарантия надежной и что нужно учитывать при заключении договора задатка?

Подробнее...

У меня выросла площадь квартиры: почему и что делать?

В декабре жители рижских многоквартирных домов получили письма от управляющей компании Rīgas namu pārvaldnieks (RNP) о том, что у них внезапно изменилась площадь квартиры. Правды ради нужно отметить, что квадратные метры выросли только у 20% квартир, еще у 30% они не изменились, а у 60% - вообще уменьшились. И все же, у людей осталось много вопросов: зачем и для чего сличали данные, как получилось, что квартиры «разбухли», как это отразится на платежах и можно ли изменить ситуацию?

Подробнее...

Что ожидает экономику Латвии в 2019 году

2018 год для экономики Латвии в целом был весьма успешным — его запомнят как год низкого уровня безработицы и растущих зарплат. Но как долго будут продолжаться эти процессы? Предлагаем подготовленные экономистами банка SEB прогнозы о том, что ждет жителей в 2019 году.

Подробнее...

Базар-вокзал и потерянные деньги

Бывает неудобно отказать.
Особенно, если просит кто-то близкий или хорошо знакомый. Иногда просьбы бывают очень неожиданные. Так соседи пару раз просили табуретки, а однажды даже – штопор. Или в долг до зарплаты.
Но чаще просят не вещи, а помощь: посмотреть за ребенком, сходить в аптеку за лекарством, настроить телевизор, лампочку заменить… Всякое бывает, жизнь есть жизнь.

Подробнее...

There is no form with this name or may be the form is unpublished, Please check the form and the url and the form management.