МЫ - ЭКСПЕРТЫ ПО СДЕЛКАМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Наша цель: помогать людям находить оптимальные решения для жизни и бизнеса при помощи покупки / продажи / аренды недвижимости.
Наш продукт: полностью завершенная юридически безупречная
сделка с максимальной выгодой для клиента.
1200x250 RUS2
Knopka 1 RUS
Knopka 2 RUS

Baner Legend RUS

О ПРОЕКТЕ LEGEND

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Проект LEGEND., формирующий целый квартал с собственной инфраструктурой, находится на первой линии от моря, в центре «золотой мили» Юрмалы. Это тихий, респектабельный, безопасный район города, находящийся в непосредственной близости от центра культурной жизни, однако в то же время квартал стоит в стороне от суеты и туристической шумихи. Только дюнная зона в 100 метров отделяет территорию проекта от пляжа, к которому ведет дорожка, выложенная натуральным белым мрамором.

Неподалеку находится концертный зал «Дзинтари» и променад улицы Йомас. В 5 минутах езды от квартала LEGEND. расположен самый крупный в Юрмале торговый центр с супермаркетом Rimi и аквапарк Līvu.

ИНФРАСТРУКТУРА

LEGEND. предоставляут широкий спектр услуг премиум класса: пляж, собственный спа-комплекс с бассейном, банями, процедурными комнатами, кардиотренажерным залом и залом для занятий йогой, ресторан и салон красоты, а так же консьерж-сервис VIP-уровня и такие опции, как подземная автостоянка, гостевой паркинг, персональные хранилища.

Для создания атмосферы перед входом в Villa Churchill будет установлен антикварный Rolls Royce.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ

Количество этажей в зданиях

Villa Tiffany – 3, Villa Hemingway – 2, Villa Dietrich – 4, Villa Churchill – 3, Villa Hepburn – 4.

Количество квартир

Villa Hemingway – 1, Villa Dietrich – 26, Villa Churchill – 5, Villa Hepburn – 27.

Жилая площадь квартир – от 60 кв.м до 370 кв.м, с возможностью объединения квартир.

Высота потолков – от 3,05 м до 3,90 м.

Технология строительства

Villa Tiffany и Villa Hemingway - деревянный каркас.

Villa Dietrich, Villa Churchill, Villa Hepburn - железобетонный каркас с утеплением в сочетании со стеклянными фасадными системами.

Территория

Площадь территории 7 742 кв.м (территория состоит из двух участков: проспект Булдуру, 17, — 3847 кв.м, проспект Булдуру, 19, — 3895 кв.м). Здания проектировались с учетом максимального сохранения деревьев на территории.

Лифты

Здания оборудованы лифтами с низкими шумовыми характеристиками, крупногабаритными панорамными кабинами высотой 2,5 метра, дизайнерскими линейками панелей управления производства KONE или OTIS с индивидуальной внутренней отделкой.

Конечная отделка и оборудование квартир

На выбор покупателя два уровня отделки LEGEND. или произвольный вариант покупателя. У каждой квартиры есть балкон, терраса или индивидуальный земельный участок.

Кладовые помещения для каждой квартиры.

Подземный паркинг

88 парковочных мест.

Система диспетчеризации комплекса

Дома оборудованы единой дистанционной системой считывания показаний счетчиков потребления электричества, тепловой энергии и воды, системой безопасности и контроля протечки воды в квартирах.

Система безопасности

Видеонаблюдение с постоянной записью.

Система домофонов,Трёхуровневый контроль доступа. Охранная сигнализация с пультом вызова патрульного экипажа. Охрана периметра квартала. Круглосуточная мультифункциональная консьерж служба. Адресная система пожарной сигнализации.

Электроснабжение

Дублированное трёхфазное (U=400/230 B) с автоматическим переключением на местное энергоснабжение (дизельный генератор) в случае перебоев или отключения. Автостоянка оборудована пунктом зарядки аккумуляторов электромобилей.

Отопление

В каждом доме установлены газовые котлы соответствующей мощности. Предусмотрена возможность как централизованной, так и локальной регулировки температуры теплоносителя. Также в проекте применяются солнечные коллекторы, которые обеспечивают постоянную температуру воды в бассейне SPA-комплекса.

Вентиляция и кондиционирование

Обеспечена принудительная вентиляция помещений общего пользования и естественная вентиляция жилых помещений.

Система кондиционирования предусмотрена во всех помещениях общего пользования.

Водоснабжение

Дублированное. Как основное – из глубинных скважин, расположенных на каждом участке квартала, используя систему фильтрации. В случае перебоев - запасное подключение к городской сети через систему фильтрации.

Окна и фасадные системы

Фасадные алюминиевые трёхстекольные SCHŪCO FW50+ системы, трёхстекольные деревянные окна в 92 мм оконном профиле обеспечивают коэффициент теплопотерь U≤1,1. В местах, где остекление до уровня пола и за стеклом нет огражающей конструкции или балкона, предусмотрено небьющееся стекло - триплекс внутри помещения.

Слабые токи

Оптический кабель обеспечивает доступ в Интернет, Wi-Fi, цифровое телевидение в HD-качестве, неограниченное количество цифровых телефонных линий.

Продается часть дома с землей в Меллужи, Юрмала 70,000 EUR

Кол-во комнат
3
Кол-во санузлов
1
Площадь помещения M2
56
Количество этажей
1
Этаж
1

Продаётся часть дома площадью 56 м2 с земельным участком в Меллужи, вблизи побережья Юрмалы.

Объект подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду (в сезон аренда 1200€/мес). Годовой налог 29 €/год.

В 2007 году в доме была произведена полная реконструкция: дом утеплен, металлическая входная дверь, установлены стеклопакеты,газовое отопление (котел Юнкерс),что позволяет самостоятельно регулировать температуру и существенно снижать затраты.

Городские канализация и вода, но сохранилась и колонка.

В доме две спальни,гостиная, кухня и санузел.

Дом находится в тихой зеленой зоне. Площадь участка 145 м2.

Заезд во двор с асфальтированной дороги,во дворе есть место для 2 автомобилей. Со второй стороны дома есть уютное место для отдыха.

В 5-10 минутах ходьбы находится вся необходимая ифраструктура:магазины,аптека,ж/д станция, ресторан, СПА, бассейн , неподалеку школа,салоны красоты, оздоровительные санатории, яхт клубы.

15 минут прогулочным шагом по зеленым историческим улицам-и Вы на золотом песчаном берегу залива.

До Риги 30 минут на авто, до аэропорта 20 минут.


Общие удобства
Внутренние удобства
Внешние удобства
Доступно с:
7/30/2019
Адрес:
Продается часть дома с землей в Меллужи, Юрмала - Zemeņu 63
Melluži
Латвия
Статус: Продают
Тип недвижимости: Юрмала, Дома, дачи
Связаться с агентом
Агент по недвижимости Татьяна Брауна
Ekocentrs

Телефон: +371 29895195
Связаться с агентом
Кол-во комнат
3
Кол-во санузлов
1
Площадь M2
56
Количество этажей
1
Этаж
1
Доступно с:
7/30/2019
Адрес:
Продается часть дома с землей в Меллужи, Юрмала - Zemeņu 63
Melluži
Латвия
Статус: Продают
Тип недвижимости: Юрмала, Дома, дачи
Связаться с агентом
Агент по недвижимости Татьяна Брауна
Ekocentrs

Телефон: +371 29895195
Связаться с агентом

Чтобы связаться с агентом, пожалуйста, заполните форму ниже. Мы рассмотрим Вашу заявку и ответим Вам в кратчайшие сроки.

 
Доступно с:
7/30/2019
Адрес:
Продается часть дома с землей в Меллужи, Юрмала - Zemeņu 63
Melluži
Латвия
Статус: Продают
Тип недвижимости: Юрмала, Дома, дачи
Связаться с агентом
Агент по недвижимости Татьяна Брауна
Ekocentrs

Телефон: +371 29895195
Связаться с агентом

 
Доступно с:
7/30/2019
Адрес:
Продается часть дома с землей в Меллужи, Юрмала - Zemeņu 63
Melluži
Латвия
Статус: Продают
Тип недвижимости: Юрмала, Дома, дачи
Связаться с агентом
Агент по недвижимости Татьяна Брауна
Ekocentrs

Телефон: +371 29895195
Связаться с агентом

Новости Ekocentrs

  • Нужно ли декларировать полученные от близких деньги >

    В жизни происходят разные ситуации, когда нам нужно осуществлять денежные переводы и когда та или иная сумма перечисляется нам. Но Подробнее
  • 18 ноября – День провозглашения независимости Латвии >

    В 1918 году, 18 ноября, на заседании Народного совета лидеров национального движения, состоявшемся в Латвийском национальном театре, была провозглашена государственная Подробнее
  • Деятельность маклеров будет регулировать особый закон >

    Деятельность маклеров недвижимости в Латвии хотят регламентировать специальным законом. Участники отрасли поддерживают инициативу, но некоторые нормы законопроекта удивили бизнесменов, пишет Подробнее
  • В Латвии очень плохо продаются дорогие частные дома >

    Владельцы недвижимости, которые хотят продать свой объект более чем за 300 тыс. евро, могут столкнуться с очень низким или почти Подробнее
  • Какие факторы влияют на арендную плату за квартиру? >

    Установленная собственниками квартир высокая цена, недостаточное предложение, плохое состояние квартир, старомодная обстановка и плохое местонахождение – лишь некоторые из факторов, Подробнее
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 45
  • 46
  • 47
  • 48
  • 49
  • 50
  • 51
  • 52
  • 53
  • 54
  • 55
  • 56
There is no form with this name or may be the form is unpublished, Please check the form and the url and the form management.