МЫ - ЭКСПЕРТЫ ПО СДЕЛКАМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Наша цель: помогать людям находить оптимальные решения для жизни и бизнеса при помощи покупки / продажи / аренды недвижимости.
Наш продукт: полностью завершенная юридически безупречная
сделка с максимальной выгодой для клиента.
1200x250 RUS2
Knopka 1 RUS
Knopka 2 RUS

felicity baner RU

O Проекте

В историческом центре Риги, на улице Э. Бирзниека-Упиша, 13, в 5 минутах ходьбы от Старого города возведен 7-этажный многоквартирный дом под названием Felicity Apartments. В нем спроектированы 62 квартиры и 6 коммерческих помещений.

Дополнительную ценность зданию придает внутренний двор с частным садом для жителей первых этажей, а также шикарные французские балконы.

Это проект для тех, кто ценит исключительность места, кто желает не только жить в центре города, но и быть в центре событий и пользоваться всеми городскими преимуществами: отличным транспортным сообщением, развитой инфраструктурой, местами, где можно провести досуг, и зелеными парковыми зонами.

Под домом оборудована подземная автостоянка на 48 мест,  доступны кладовые помещения. Рядом с домом оборудована детская игровая площадка, а главный внутренний двор здания евляется продолжением уютного «Упиша Пассажа» (Upīša Pasāža).

На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения с большими витринными окнами.

Техническое описание

ПРОЕКТ ЗДАНИЯ СЕРТЕФИЦИРОВАН ПО BREEAM

„Felicity Apartments” является первым сертифицированным по методу BREEAM проектом в Балтии. Здания, сертифицированные по BREEAM, известны в мире, как дружественные среде и пользователю, так же, как примеры ресурсоэффективного строительства.

КОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ

Система водоснабжения

Водоснабжение и канализация обеспечиваются системой центрального городского водопровода и канализации (AS „Rīgas Ūdens”). Для каждой квартиры установлен счетчик холодной и горячей воды с возможностью удаленного считывания показаний.

Системы электроснабжения

Подключение к системе электроснабжения AS „Sadales tīkli”. Для каждой квартиры установлен индивидуальный счетчик с возможностью удаленного считывания показаний. Для освещения помещений общего пользования использованы энергоэффективные светильники с лампами LED. Система отопления

Подключение к системе центрального отопления AS „Rīgas Siltums”. Для каждой квартиры установлен счетчик энергии тепла, радиаторы Purmo Compact с термостатическим вентилем предварительной настройки и регулируемым термостатом. Существует возможность удаленного считывания показателей потребления тепла.

Системы вентиляции и охлаждения

В санузлах каждой квартиры механическая вытяжная система с бытовым вытяжным вентилятором, вытяжной воздуховод подсоединен к магистральному стояку. В кухне построен воздуховод, к которому предусмотрено подключить кухонную вытяжку с вытяжным вентилятором. Кухонный вытяжной воздуховод подсоединен к магистральному стояку. Для каждой квартиры предусмотрена возможность установить на стене охладители типа Hi-Wall, в заранее выбранных помещениях. У каждого подключения квартиры есть отдельный счетчик энергии холода с подключением к централизованной системе учета. В квартирах седьмого этажа есть возможность построить камин в предусмотренных для этого местах.

Меры безопасности

Построена пассивная система молниезащиты. Для каждой квартиры установлена система обнаружения пожара и охранная система помещений общего пользования. Наружные двери лестничных клеток здания закрываются и оборудованы бесконтактными кодовыми ключами. Альтернативный доступ – с помощью ключа. В помещениях общего пользования и на территории здания установлены системы видеонаблюдения.

Переговорная система

В квартирах, у центральных наружных дверей на первом этаже и у дверей, выходящих во двор, а также в подвальном этаже у входных дверей каждой лестничной клетки установлены переговорные видеоустройства BPT®.

Потолки

Бетонные, зашпаклеванные и покрашенные полуматовой водоэмульсионной краской (h~2.80m). В санузлах, прихожей и в кухонной зоне – крашенные подвесные потолки из регипсовых конструкций (h~2.55m).

Пол

В жилых помещениях, в прихожей, в коридоре и в кухне уложен трехслойный дубовый паркет BOEN®. На железобетонное перекрытие уложена звукоизоляция из минеральной ваты Paroc® SSB1 (b=20mm) и бетонная клоновая стяжка (b=40mm). В санузлах плиточное напольное покрытие с электроподогревом NowaGala Concept® гидроизоляцией.

Стены

Разделительные перегородки квартиры построены из газобетона с двухсторонней звукоизоляцией и двойной обшивкой регипсом. Внутренние стены между помещениями – металлический каркас, обшитый двумя слоями гипсокартона и с обеих сторон заполнен минеральной ватой. Стены покрашены полуматовой водоэмульсионной краской. В санузлах настенное плиточное покрытие NowaGala Concept®.

Оборудование санузлов

Сантехника Ideal Standard®, шкафчик для раковины с функцией Push–to–open. Душевая кабина без поддона оснащена стенкой из цельного стекла и напольным трапом H&L® для отвода воды. Встроенные в потолок светильники с лампами LED, над раковиной расположено зеркало со встроенными LED лампами.

Оборудование кухни и комнат

Квартиры продаются без оборудования. Обеспечены места подключений для кухонной техники. Телекоммуникации

Проведены инсталляции для подключения телефона, оптического интернета и кабельного телевидения, установлены контактные розетки.

Внутренние квартирные двери

В зависимости от выбранного варианта отделки в квартирах установлены деревянные щитовые двери: фанерованные или покрашенные в белый цвет. Двери оснащены дверной фурнитурой Dieckmann® - ручками и односторонним затвором.

Наружные квартирные двери

Запирающаяся металлическая - окрашенная, дверь пожаробезопасная.

Балконы и террасы

Для квартир построены французские балконы, выполненные из соответствующих фасаду алюминиевых систем и панельных конструкций. Для покрытия террас 1 и 6 этажа использован настил из пропитанных досок. Ограждения террас и французских балконов выполнены из закаленного стекла, ламинированного цветной декоративной пленкой.

Окна здания

Качественные оконные рамы из алюминиевых профилей Schüco® с тройными стеклопакетами (b=38mm) и двумя селективными стеклами с профилем Termix. Активная створка окна с фиксатором для проветривания.

ПОДЗЕМНАЯ АВТОСТОЯНКА С КЛАДОВЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

Автостоянки

Доступ к подземной автостоянке обеспечивается при помощи пульта. Въезд на автостоянку обогревается по полосам движения.

Кладовые помещения

Стены кладовых помещений построены из керамзит-бетонных блоков Fibo®. Каждая кладовая оборудована закрывающейся дверью.

БЛАГОУСТРОЙСВО ТЕРИТОРИИ

Территория дома

Прилегающая к дому территория благоустроена – дорожки с встроенными элементами освещения выложены брусчаткой, латерны и многочисленные места отдыха со скамейками, группы насаждений с различными декоративными растениями и деревьями, места для парковки велосипедов. Для освещения использованы лампочки LED.

Детская площадка ограждена от улицы. Покрытие площадки – резиновый материал. Установлено игровое оборудование из нержавеющей стали от фирмы GORIC®.

Доступность среды

Соответствует требованиям, при которых родители с детскими колясками и люди с нарушениями опорно-двигательной системы могут свободно перемещаться и имеют свободный доступ в здание.

Продается квартира в новом проекте FELICITY APARTMENTS на улице Бирзниека-Упиша 125,000 EUR

Кол-во комнат
2
Кол-во санузлов
1
Площадь помещения M2
55
Количество этажей
7
Этаж
4
Год постройки
2015
Серия квартиры
новостройка
Название Адрес Тип Расстояние

Продается квартира в новом проекте FELICITY APARTMENTS на улице Бирзниека-Упиша 13.

2-комнатная квартира находится на 4-м этаже, общая площадь 54,9 м2, 1 санузел, с серой отделкой. 


Общие удобства
Внутренние удобства
Внешние удобства
Доступно с:
6/04/2018
Адрес:
Продается квартира в новом проекте FELICITY APARTMENTS на улице Бирзниека-Упиша - E. Birznieka-Upiša 13, 33А
Rīga, centrs
Латвия
Статус: Продают
Обновлено: 05.06.2018 09:57
Агент по недвижимости Дмитрий Янков
Ekocentrs

Телефон: + 371 24817583
Связаться с агентом
Кол-во комнат
2
Кол-во санузлов
1
Площадь M2
55
Количество этажей
7
Этаж
4
Год постройки
2015
Серия квартиры
новостройка
Доступно с:
6/04/2018
Адрес:
Продается квартира в новом проекте FELICITY APARTMENTS на улице Бирзниека-Упиша - E. Birznieka-Upiša 13, 33А
Rīga, centrs
Латвия
Статус: Продают
Обновлено: 05.06.2018 09:57
Агент по недвижимости Дмитрий Янков
Ekocentrs

Телефон: + 371 24817583
Связаться с агентом

Чтобы связаться с агентом, пожалуйста, заполните форму ниже. Мы рассмотрим Вашу заявку и ответим Вам в кратчайшие сроки.

 
Доступно с:
6/04/2018
Адрес:
Продается квартира в новом проекте FELICITY APARTMENTS на улице Бирзниека-Упиша - E. Birznieka-Upiša 13, 33А
Rīga, centrs
Латвия
Статус: Продают
Обновлено: 05.06.2018 09:57
Агент по недвижимости Дмитрий Янков
Ekocentrs

Телефон: + 371 24817583
Связаться с агентом

 
Доступно с:
6/04/2018
Адрес:
Продается квартира в новом проекте FELICITY APARTMENTS на улице Бирзниека-Упиша - E. Birznieka-Upiša 13, 33А
Rīga, centrs
Латвия
Статус: Продают
Обновлено: 05.06.2018 09:57
Агент по недвижимости Дмитрий Янков
Ekocentrs

Телефон: + 371 24817583
Связаться с агентом

Новости Ekocentrs

  • Как будет развиваться рынок недвижимости в Латвии? >

    В Латвии инвестиции в жилье в 2016 году достигали только 2% от валового внутреннего продукта (ВВП), что более чем наполовину Подробнее
  • Отремонтируй свой дом за полцены! >

    В чем суть программы?«Идея предоставлять софинансирование многоквартирным домам на проведение ремонтных работ возникла еще в мае прошлого года. Но тогда Подробнее
  • Новый закон о найме жилья 2018 >

    Разработанный Министерством экономики законопроект "О найме жилых помещений" был одобрен комитетами кабинета министров 23 апреля. Министерство экономики полагает, что новый Подробнее
  • Программа ALTUM по поддержке молодых специалистов >

    Новый инструмент финансового учреждения развития ALTUM по поддержке в покупке жилья для молодых специалистов может способствовать увеличению количества сделок с Подробнее
  • Эксперты: говорить о кризисе на латвийском рынке недвижимости нет оснований >

    Латвийские эксперты по недвижимости настроены оптимистично, так как нет никаких оснований говорить о приближении кризиса. Инвестиции в покупку и ремонт Подробнее
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 45
  • 46
  • 47
  • 48
  • 49
  • 50
There is no form with this name or may be the form is unpublished, Please check the form and the url and the form management.