MĒS ESAM NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA EKSPERTI

Mūsu mērķis: palīdzēt cilvēkiem atrast optimālus risinājumus dzīvei un biznesam  ar nekustamā īpašuma pirkšanu / pārdošanu / nomas palīdzību.
Mūsu produkts: pilnībā noslēgts juridiski nevainojams darījums ar maksimālu labumu klientam.

MĒS ESAM NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA EKSPERTI

Kā un ar ko saskaņot dzīvokļa remontdarbus

Ja veicat kosmētisko remontu vai logu nomaiņu, tad remontdarbu veikšanai atļauja nav nepieciešama. Ja ir ieplānots kas nopietnāks, kas skar dzīvokļa vai mājas pārplānošanu, ir vēlme nomainīt radiatorus, veikt fasādes vai balkona nostiprināšanas darbus, iestiklot lodžiju, tad šo darbu veikšanai nepieciešama atļauja.

Lasīt tālāk ...

Zem daudzdzīvokļu ēkām esošās zemes piespiedu noma: kas mainās no 1. maija?

Pagājušā gada aprīlī Satversmes tiesa uz zemes īpašnieku pieteikuma pamata atzina par neatbilstošiem Satversmei likuma grozījumus, saskaņā ar kuriem gadījumos, kad zemes īpašnieki un dzīvokļu īpašnieki nav spējuši panākt savstarpēju vienošanos par nomas maksas apmēru, nomas maksa 2018. gadā nedrīkst pārsniegt 5 %, 2019. gadā – 4 % un no 2020. gada – 3 % no nomātā zemesgabala kadastrālās vērtības.

Lasīt tālāk ...

Lai novērstu viltojumus, visiem privātiem testamentiem būs jābūt pašrocīgi sagatavotiem un parakstītiem

Saeima ceturtdien galīgajā lasījumā pieņēma likuma grozījumus, kas precizē privāto testamentu regulējumu, nosakot, ka turpmāk vairs nebūs iespējams mantot pēc tādiem privātiem testamentiem, kas nav testatora pašrocīgi sastādīti un parakstīti, piemēram, testaments uzrakstīts datorrakstā un mantojuma atstājējs to tikai parakstījis.

Lasīt tālāk ...

Kā saņemt mājokli no pašvaldības?

Viens no sociālās palīdzības piešķiršanas veidiem Rīgā ir dzīvojamās platības piešķiršana. Pašlaik galvaspilsētā ir 17 sociālās mājas ar 1596 dzīvokļiem, vēl 340 sociālo dzīvokļu atrodas pašvaldības ēkās vai privātās mājsaimniecībās.

Lasīt tālāk ...

Noderīgi padomi tiem, kas vēlas iegādāties īpašumu laukos

Pēdējā laikā arvien biežāk dzirdam stāstus, ka kāda ģimene ir izvēlējusies brīvdienu māju laukos vai pat pārcēlusies uz dzīvi ārpus pilsētas, iegādājoties īpašumu laukos vai piepilsētā. Taču lauku īpašumi mēdz būt maldīgi pievilcīgi – iegādājoties lielus īpašumus vai īpašumus ar vēsturi, riskējam kļūt arī par finanšu ziņā ļoti ietilpīga investīciju projekta īpašniekiem.

Lasīt tālāk ...

Tas briesmīgais vārds ROKASNAUDA

Kā parasti, nesaprotamā biedē.
Tā pat arī ar rokasnaudu. Tā ir tik reti sastopama parastajā dzīvē, ka ne vienmēr ir skaidrs, kam un kāpēc tā ir vajadzīga.
Mēģināsim tikt skaidrībā.
Pieņemsim, ka jūs esat pārdevējs. Un jums ir vienkāršs uzdevums - pārdot savu vienistabas dzīvokli un nopirkt trīsistabu dzīvokli citā rajonā. Protams, ka ar bankas kredīta palīdzību.

Lasīt tālāk ...

Bez notāru un tulkojumu

Vienas ES dalībvalsts iedzīvotajiem, dzīvojot citā ES dalībvalstī, bieži rodas nepieciešamība uzrādīt publisku dokumentu savas mītnesvalsts iestādēm. Šādi publiski dokumenti ir, piemēram, dzimšanas apliecība, kas nepieciešama laulību noslēgšanai, vai dokuments par sodāmības neesamību, kurš nepieciešams, stājoties darbā.

Lasīt tālāk ...

Pirmpirkuma tiesības – kad tās jāpiedāvā?

Kopīpašnieki, nomnieki, līdzmantinieki un pašvaldība var būt tikai dažas no ieinteresētajām pusēm, kam, pirms atsavināt savu īpašumu vai tā daļu trešajai personai, ir jāpiedāvā izmantot pirmpirkuma tiesības. Tās visbiežāk tiek nodibinātas uz līguma pamata, bet tādas var pastāvēt arī uz likuma pamata. LV portāla skaidrojumā par izplatītākajiem pirmpirkuma tiesību veidiem.

Lasīt tālāk ...

Cik izmaksā mantojums?

Latvijā pieņemts uzskatīt, ka testaments domāts, lai miljonu mantiniekiem būtu vieglāk sadalīt nelaiķa muižas un naftas aktīvus.Tomēr pat tad, ja jums nepieder milzu bagātība, ir vērts sastādīt testamentu, lai izvairītos no attiecību skaidrošanas mantinieku starpā.

Lasīt tālāk ...

Desmit ieteikumi iegādājoties jaunu mājvietu

Iegādājoties jaunu dzīvesvietu, interesentam vajadzētu izvairīties no pārlieku lielas emocionalitātes, ir jādomā racionāli, skaidro būvkompānijas «Merks» nekustamo īpašumu tirdzniecības projektu vadītāja Dace Tumšā, minot desmit ierosinājumus, kas palīdzēs kritiski izvērtēt mājvietas piemērotību un atvieglos lēmumu pieņemšanu.

Lasīt tālāk ...

Pieaugusi dzīvokļa platība: kāpēc un ko darīt?

Decembrī Rīgas daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji saņēmuši vēstules no apsaimniekošanas uzņēmuma “Rīgas namu pārvaldnieks” (RNP) par to, ka viņiem pēkšņi ir mainījusies dzīvokļa platība. Patiesības labad jāatzīmē, ka platība pieaugusi tikai 20% dzīvokļu, vēl 30% - tā nav mainījusies, savukārt 60% - tā ir samazinājusies. Taču cilvēkiem vēl aizvien ir daudz jautājumu: “Kāpēc veikta datu salīdzināšana un kā tas gadījies, ka dzīvokļi ir “uzblīduši”? Kā tas atspoguļosies ikmēneša maksājumos un vai situāciju var mainīt?”

Lasīt tālāk ...

Kas sagaida ekonomiku 2019. gadā

2018. gads Latvijas ekonomikā kopumā ir bijis visai veiksmīgs – to atcerēsies, pateicoties zemam bezdarba līmenim un augošām algām. Bet cik ilgi turpināsies šie procesi? Piedāvājam SEB bankas ekonomistu sagatavotās prognozes par to, kas iedzīvotājus sagaida 2019. gadā.

Lasīt tālāk ...

Nauda pa gaisu

Kādreiz ir neērti atteikt tuvam vai paziņai. Parasti cilvēki prasa aizdot cukuru, taburetes, korķviļķi vai naudiņu līdz algai. Vai palīdzēt: aiziet uz aptieku, pasēdēt ar bērnu, aizstāvēt spuldzi. Dzīve ir dzīve. Varbūt kādreiz pašam būs vajadzīga palīdzība. Neērti atteikt.
Bet tas ir sīkumi.

Lasīt tālāk ...

Cik šolaik maksā grābekļi?

Ko jūs darīsiet, ja jums pēkšņi noraus krāns un ūdens sāks plūst?
Es pata labākajā gadījumā varu pārslēgt ventili un nekavējoties izsaukt santehniķi.
Lai gan kāds, iespējams, mēģinās novērst problēmu pats. Varbūt viņam pat izdosies. Taisnību sakot, nekādu garantiju nav. Varbūt nākamajā dienā, nedēļā vai mēnesī pēc šāda remonta viņš tomēr laimīgi aizlies kaimiņus un būs jāapmaksā remontu kaimiņiem. Kaut arī dažus to nemaz neapstādina.
Vai, piemēram, autocienītāji. Es zinu dažus cilvēkus, kuri katrās brīvdienās knibinās garāžā un kaut ko labo savā mašīnā. Ceru, ka tas ir hobijs, un viņu mašīnas tomēr ir darbderīgas.

Lasīt tālāk ...

Kad beidzot tiks pieslēgta apkure?

Daudzi kļūdaini domā, ka apkure mājām tiek pieslēgta tad, kad vidējā temperatūra trīs diennaktis pēc kārtas nepārsniedz +8 grādus. Šāds noteikums nepastāv jau sen. Ēkās apkure tiek pieslēgta (vai atslēgta) nevis pēc AS “RĪGAS SILTUMS”, bet pēc dzīvokļu īpašnieku iniciatīvas (jānobalso 50% + 1), viņiem informējot par savu vēlmi pilnvaroto personu vai ēku apsaimniekotāju, kurš, savukārt, dod uzdevumu AS „RĪGAS SILTUMS” konkrētu ēku pieslēgt (vai atslēgt) apkurei.

Lasīt tālāk ...

There is no form with this name or may be the form is unpublished, Please check the form and the url and the form management.