MĒS ESAM NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA EKSPERTI
MĒS ESAM NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA EKSPERTI
JAUTĀJUMS: Labdien, lūdzu, palīdziet tikt skaidrībā ar tekošo situāciju - māte ir vienīgā dzīvokļa īpašniece, ir 3 tiešie mantinieki (bērni). Māte vēlas noformēt dokumentus uz vienu no dēliem, lai citi bērni nekādi nevarētu apstrīdēt tās lēmumu tiesā. Lieta tāda, ka tikai viens bērns palīdz viņai materiāli. Piebildīšu, ka dzīvoklis ir privatizēts, bet nav noformēts zemesgrāmatā.
JAUTĀJUMS1:
Nopirku dzīvokli,kā izrādījās kopā ar vientiļu omīti, kurai ir vēl padomju laika pieraksts.Privatizācijas tiesības viņa atdevusi trešajai personai. Īpašnieki dzīvoklim ir mainījušies vairākas reizes, izņemot omīti tur neviens nav dzīvojis (dzīvokli ieķīlāja). Vai omītei bija jānoslēdz īres līgums ar dzīvokļa īpašniekiem?Neviens šāda tipa dokuments nav reģistrēts nevienā instancē (juridiskie papīri) Es gribu tur dzīvot (kopā ar omīti?). Kā es varu viņu no turienes pārvietot? Vai es varu viņai pievienot vēl īrniekus uz līguma pamata?
JAUTĀJUMS: Labdien. Varbūt Jūs varat man palīdzēt? Mans paziņa (Latvijas pilsonis) šobrīd dzīvo Vācijā. Palūdza viņam aizdot 5000 EURO. Solīja atdot ar procentiem. Uzrakstīja parādzīme, pases kopiju, iedeva bankas kontu. Kad pienāca laiks atdot parādu, sākumā viņš man teica (pa telefonu), ka naudu ir pārskaitījis uz manu bankas kontu un vajag pagaidīt (3-4 darba dienas), jo nauda nākot no bankas Vācijā. Ir arī SMS no viņa, kurā viņš mani mierina, lai es neuztraucos. Kad pagāja 3-4 dienas, viņš pārstāja man atbildēt uz telefona zvaniem un SMS.
Vai es varu cerēt uz parāda atgūšanu? Pielikumā visi dokumenti par šo aizdevumu.
Ļoti ceru uz Jūsu palīdzību. Iepriekš pateicos, Aleksejs.
JAUTĀJUMS: Dēlam bija pilnvara uz zemi, kura nebija noformēta Zemesgrāmatā. Pēc tēva nāves pilnvara zaudēja jēgu. Kādi ir vajadzīgi dokumenti, lai noformētu zemi mantiniekam – dēlam.
JAUTĀJUMS: labdien. Vēlamies noformēt dāvinājumu. Dzīvoklis ir noformēts uz tēva vārda. Dāvinājumu vēlamies noformēt uz mani. Cik aptuveni izmaksās šis darījums un kur to ir lētāk noformēt – pie notara vai pie jurista? Paldies. Vova
Atbild EKOCENTRS: Likums paredz, ka līgums var tikt noformēts privāta kartībā, tas ir parakstus vispār iespējams neapliecināt pie notāra. Šajā gadījumā vienalga vai jūs paši sastādāt līgumu un parakstat to mājās virtuvē, vai dodaties pie notāra.
JAUTĀJUMS : Labdien. Man ir paņemts hipotekārais kredīts Swedbankā. Īpašuma apdrošināts swedbank insurance grup. 2010 gadā bija apdrošināšanas gadījums, apdrošinātājs nolīga savus celtniekiem un deva viņiem naudu, lai uzceltu jaunu māju saskaņā ar līgumu. Termiņš pēc līguma bija 3 mēneši un tad bija jānodod māja ekspluatācijā. māju uzcēla ļoti sliktā kvalitātē, tur ir trīs ekspertīzes. cēla bez projekta un bez atļaujas, nav nekādas par celtniecības atļaujas.
JAUTĀJUMS:
Mēs ar vīru jau esam 10 gadus kā šķīrušies, bet pierakstīti esam un dzīvojam vienā dzīvoklī, kuru viņš nopircis pēc šķiršanās uz mana vārda. Visus šos gadus par dzīvokli maksāju es un visi rēķini ir adresēti man. Pēdēja laikā kopējā dzīvošana ir kļuvusi neizturama viņa alkoholisma dēļ. Mainīt dzīvesvietu viņš nepiekrīt un īrēt arī nē. Es esmu ar mieru īrēt, bet maksāt par diviem dzīvokļiem es vienkārši nespēšu. Kā būt šādā situācijā? L.E.
Nekustamo īpašumu mākleru darbību grib reglamentēt ar speciālu likumu, ko atbalsta arī nozare, taču tajā ietvertais pārsteidzis jomas uzņēmējus Lasīt tālāk
Nekustamā īpašuma pārdevēji, kuri par savu īpašumu vēlas saņemt vairāk nekā EUR 300 000, var piedzīvot ļoti zemu vai dažkārt… Lasīt tālāk
Dzīvokļu īpašnieku noteiktā neadekvāti augstā cena, nepietiekamais piedāvājums, dzīvokļu sliktais stāvoklis, vecmodīgais iekārtojums un sliktā atrašanās vieta ir tikai daži… Lasīt tālāk
Latvijas nekustamo īpašumu darījumu asociācija LANĪDA sadarbībā ar Valsts policijas Galvenās Kriminālpolicijas pārvaldes Ekonomisko noziegumu apkarošanas pārvaldi organizēja semināru, kurā… Lasīt tālāk
Pie mums notika “Melnais Džeks”. Šogad mūsu uzņēmumam EKOCENTRS apritēja 21 gads. 21 gadu mēs katru dienu palīdzam mūsu klientiem… Lasīt tālāk
